Кров России
Карта сайта
Яндекс.Метрика

Балластная кровля

Эксплуатируемые кровли относятся к классу плоских крыш, следовательно, фактически любая плоская крыша после реконструкции может быть переделана в балластную, а назначение данной крыши может ограничиваться лишь фантазией владельца вплоть до вертолётной площадки. При реконструкции плоской кровли в эксплуатируемую, следует провести все согласования в соответствующих органах, подготовить проектную документацию, с просчетами по несущим нагрузкам планируемой кровли и при необходимости несущие конструкции кровли должны быть усилены.

Монтаж нагружаемых балластных крыш не так уж прост и требует высокого профессионализма кровельщиков, а так же хорошей инженерной поддержки. Эксплуатируемые кровли, их еще называют балластные крыши имеют множество преимуществ перед обычными крышами, к этим преимуществом относится широкий спектр назначений балластных крыш, дополнительная полезная площадь, широкие дизайнерские возможности... Основное преимущество эксплуатируемой кровли заключается в том, что гидроизоляция балластной крыши находится под защитой балласта . Парадокс заключается в том, что этот плюс защищенности гидроизоляции (балласт) является и серьезным минусом в случае некачественного устройства балластной кровли, поскольку нагружаемые и зеленые крыши очень сложно ремонтировать, это обусловлено, сложностью добраться до гидроизоляционного слоя. А в некоторых балластных системах демонтаж не возможен без повреждения гидроизоляции и тем более без демонтажа не возможно определить место протечки. Все это делает ремонт эксплуатируемой крыши очень дорогим и крайне не желательно. Исходя из этого, следует отслеживать процесс устройства эксплуатируемой кровли на всех этапах, а требования к качеству работ и кровельных материалов должны быть наивысшими. Чтобы избежать нежелательного ремонта крыши рекомендуем монтаж балластной (нагружаемой) кровли проводить специалистами. Помня о сложности ремонта балластной крыши, не следует экономить ни на качестве кровельных работ, ни на качестве кровельных материалов.

Концепция балластной крыши является долговечным и безопасным решением, т.к.:
  • кровельная мембрана (гидроизоляция) находится под защитой балласта от ультрафиолетового излучения и температурных воздействий;
  • кровельная гидроизоляция (мембрана) не подвергается механическому воздействию.

Описанные выше факты бесспорны в отношении повышенных сроков службы кровельных гидроизоляционных материалов балластной кровли, что значительно влияет на срок службы эксплуатируемой кровли и сводит вероятность ремонта крыши к минимуму.

В качестве утепления балластной крыши используются специальный экструдированный утеплитель, который предназначен для нагружаемых крыш, гидроизоляцию следует выбирать одну из самых качественных с большим сроком службы, так же любая экономия на кровельных работах не допустима, поскольку ремонт кровли с периодичностью в пять лет может разорить владельца...

Конструктив стандартной балластной крыши: в большинстве случаев в качестве основания балластной кровли применяются монолитная железобетонная плита или армированные бетонные плиты, которые распределяет нагрузки, которые составляют порядка 70-100 кг./м2. Хотя в некоторых кровельных системах эти нагрузки могут быть значительно выше. На основание (плита покрытия) укладывают пароизоляцию с проклеиванием швов, после монтируется утепление, выводятся уклоны кровли к сливам или воронкам, далее монтируется армированная стяжка, после выполняется монтаж гидроизоляции. Когда гидроизоляция выполнена, рекомендуем провести гидростатическое испытание кровли, чтобы убедиться в надежности гидроизоляционного ковра. После проверки гидроизоляции можно приступать к  укладке защитного слоя из геотекстиля и последующему монтажу балласта . В качестве балласта можно использовать подушку толщиной не менее 40 мм из дробленого  гравия (4/8 мм), речную гальку или дорожную плитку, брусчатку. Плитка для балластной кровли может быть вибролитая или полимерпесчаная (облегченная), можно использовать и морозостойкую кермаогранитную плитку с клеевой системой, однако для нее необходимо монтировать выравнивающую стяжку. При желании клиента в качестве балласта плоской крыши может быть использована даже террасная доска, дерево можно предварительно обработать пропитками и покрыть лаком, что придаст крыше благородный вид и сделает пребывание на кровле приятным.

Подобным образом можно сделать террасу на кровле, даже сад с множеством различных растений, кустами или цветами (Зелёная кровля") уложить крышу, по которой движется транспорт. Балластная крыша может служить даже спортивной или  игровой площадкой. Таким образом, список возможностей может быть ограничен лишь фантазией владельца проектировщика или дизайнера. Следует понимать, что зачастую дизайнер не обладает полнотой информации по технологии устройства кровли и следовательно дизайн-проект обязательно должен быть доработан, утвержден и согласован со специалистами.

Бывают примеры облегченных  балластных крыш (без стяжки), где:

1) железобетонная плита - основание кровли, которым задали уклон к сливам или воронке, либо без уклона;
2) пароизоляция с проклейкой швов;
3) экструдированный утеплитель с разуклонкой по системе "Клин"
4) разделительный слой (геотекстиль);
5) гидроизоляция кровли (пвх, тпо мембрана);
6) разделительный слой (геотекстиль);
7) балласт из гравия.

Облегчённую балластную (эксплуатируемую) кровельную систему нельзя использовать в качестве крыш предназначенных для серьезных нагрузок.
Однако, при желании возможен монтаж нагружаемых крыш, которые выдерживают высокие и средние нагрузки. В зависимости от назначения балластной кровли в нагружаемых кровельных системах обязательно использовать армированный бетон или армированную стяжку. Бетоном или стяжкой задаются уклоны кровли к воронкам или сливам иногда уклоны задаются сыпучими материалами или утеплителем. Поверх стяжки можно выполнить монтаж гидроизоляционного ковра, защитив его геотекстилем, а дальше приступать к укладке тротуарной плитки, дорожную плитку, брусчатку или любую другую по Вашему желанию. Следует помнить, что в балластных крышах предназначенных для средних нагрузок применяется армированная стяжка. В эксплуатируемых крышах предназначенных для высоких нагрузок используют армированный бетон.

Для осмотра кровли, любых консультаций Вы можете вызвать специалиста, который подготовит смету и поможет подобрать все необходимые материалы. Вы получите рекомендации по предстоящему монтажу или ремонту балластной крыши. Так же Вы можете прислать нам проект или подробное техническое задание и наши специалисты выполнят бесплатный сметный расчет. Или же Вы можете оставить Вашу заявку на ремонт балластной крыши в разделе Цены и мы с Вами свяжемся для уточнения вопросов.

© 2007-2016 Родной Кров. Все права защищены.
+7 (495) 782-61-01
.02